Estimation théorique
Rue de l’Essart,17570 Saint Augustin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Essart,17570-Saint Augustin indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathes (17225), comprenant 2073 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-01 | 29 | RUE DE L ESSART | 4 | 90 | 176 | 241500€ | 2683€ |
2020-06-23 | 27 | RUE DE L ESSART | 4 | 91 | 807 | 238400€ | 2620€ |
2020-04-15 | 7 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 120 | 1093 | 350000€ | 2917€ |
2022-03-03 | 2 | IMP DE LA COTE DE BEAUTE | 5 | 125 | 1291 | 300000€ | 2400€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA GUITOUNE | 4 | 125 | 278 | 317000€ | 2536€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE LA GUITOUNE | 6 | 142 | 375 | 457500€ | 3222€ |
2021-10-05 | 8 | IMP SAUVIGNON | 4 | 98 | 386 | 304453€ | 3107€ |
2021-11-23 | 18 | RUE DES BUCHERIES | 5 | 141 | 377 | 463800€ | 3289€ |
2023-05-22 | 2 | RUE DES CASSES | 6 | 86 | 472 | 193500€ | 2250€ |
2022-03-25 | 4 | IMP SAUVIGNON | 5 | 110 | 486 | 317000€ | 2882€ |
2021-08-06 | 6 | IMP SAUVIGNON | 4 | 98 | 357 | 252000€ | 2571€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 86 | 773 | 338660€ | 3938€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DES BOUCHAUDS | 5 | 125 | 1200 | 315000€ | 2520€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DES BUCHERIES | 5 | 148 | 369 | 485231€ | 3279€ |
2021-04-07 | 18 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 98 | 928 | 270000€ | 2755€ |
2019-05-13 | 7 | PL DE L ESSART | 7 | 133 | 795 | 272000€ | 2045€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES BREUILS | 3 | 45 | 200 | 35000€ | 778€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES BOUCHAUDS | 4 | 164 | 484 | 303360€ | 1850€ |
2020-06-17 | 8 | RUE DES BREUILS | 5 | 121 | 500 | 300000€ | 2479€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DES BREUILS | 3 | 81 | 144 | 306580€ | 3785€ |
2023-06-26 | 7 | RUE DES BUCHERIES | 4 | 96 | 469 | 336790€ | 3508€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES BREUILS | 4 | 110 | 357 | 600000€ | 5455€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DES BREUILS | 4 | 99 | 434 | 300000€ | 3030€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DU CHAUZAT | 5 | 184 | 500 | 210000€ | 1141€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DE LA GUITOUNE | 4 | 90 | 500 | 373000€ | 4144€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DU MOQUE CHIEN | 7 | 195 | 912 | 644000€ | 3303€ |
2019-12-18 | 37 | RUE DES BREUILS | 5 | 80 | 329 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-07 | 18 | RUE DES BREUILS | 4 | 110 | 777 | 354550€ | 3223€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DES BREUILS | 6 | 144 | 1412 | 209000€ | 1451€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU CHAUZAT | 4 | 148 | 604 | 460000€ | 3108€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU MOQUE CHIEN | 5 | 107 | 955 | 372770€ | 3484€ |
2021-10-08 | 9 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 3 | 85 | 225 | 177200€ | 2085€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DU MOQUE CHIEN | 4 | 90 | 189 | 280000€ | 3111€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE LA GUITOUNE | 5 | 105 | 909 | 259434€ | 2471€ |
2023-02-27 | 13 | RUE DES PERDRIX | 3 | 71 | 270 | 268000€ | 3775€ |
2021-10-01 | 11 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 6 | 116 | 707 | 175000€ | 1509€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DES PERDRIX | 4 | 87 | 230 | 291000€ | 3345€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU MOQUE CHIEN | 6 | 249 | 926 | 722828€ | 2903€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 230 | 306000€ | 3477€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 230 | 311000€ | 3534€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 71 | 283 | 258000€ | 3634€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DE LA RAMPE | 2 | 60 | 222 | 190000€ | 3167€ |
2020-05-05 | 56 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 60 | 0 | 112000€ | 1867€ |
2023-06-13 | 34 | RUE DES BREUILS | 5 | 81 | 0 | 160000€ | 1975€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DU FIEF DU BREUIL | 5 | 95 | 331 | 358550€ | 3774€ |
2019-08-19 | 13 | RUE DU FIEF DU BREUIL | 7 | 177 | 1139 | 423000€ | 2390€ |
2021-09-13 | 11 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 2 | 71 | 109 | 183030€ | 2578€ |
2023-03-08 | 16 | RUE DES PERDRIX | 4 | 88 | 480 | 352900€ | 4010€ |
2021-08-18 | 60 | RUE DE LA BESSURE | 4 | 138 | 745 | 538000€ | 3899€ |
2020-02-07 | 5226 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 208 | 131830€ | 1968€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES JONCS | 1 | 40 | 123 | 120000€ | 3000€ |
2019-10-26 | 41 | RUE DE LA BESSURE | 2 | 62 | 366 | 110000€ | 1774€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DE L ESSART | 4 | 105 | 766 | 400000€ | 3810€ |
2022-04-27 | 33 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-25 | 33 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 84 | 0 | 167000€ | 1988€ |
2021-07-01 | 24 | RUE DES JONCS | 4 | 107 | 500 | 399100€ | 3730€ |
2022-06-06 | 35 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 102 | 831 | 279000€ | 2735€ |
2020-02-11 | 49 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 91 | 898 | 219000€ | 2407€ |
2020-11-02 | 37 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 5 | 142 | 899 | 338000€ | 2380€ |
2020-06-12 | 3 | RUE CAGOUILLES | 3 | 62 | 216 | 170000€ | 2742€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAGOUILLES | 3 | 62 | 216 | 250000€ | 4032€ |
2020-09-15 | 5 | RUE CAGOUILLES | 3 | 64 | 156 | 137000€ | 2141€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 88 | 1019 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DE LA BESSURE | 3 | 88 | 1019 | 216700€ | 2463€ |
2021-10-25 | 10 | RUE CAGOUILLES | 4 | 95 | 320 | 240000€ | 2526€ |
2023-01-30 | 17 | RUE CAGOUILLES | 3 | 57 | 214 | 230000€ | 4035€ |
2023-03-20 | 12 | RUE CAGOUILLES | 1 | 70 | 237 | 198000€ | 2829€ |
2021-09-06 | 7 | LOT LE BALCON DU MARAIS | 4 | 99 | 727 | 293000€ | 2960€ |
2021-09-23 | 7 | IMP DES COMBES | 5 | 140 | 766 | 280000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU CENTRE | 4 | 66 | 400 | 163500€ | 2477€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES COMBES | 4 | 88 | 517 | 248000€ | 2818€ |
2020-02-20 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 120000€ | 2791€ |
2021-01-25 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 135000€ | 3140€ |
2021-03-05 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 144700€ | 3365€ |
2021-12-28 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2021-09-08 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 187000€ | 4349€ |
2022-11-29 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 193000€ | 4488€ |
2023-03-29 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 194000€ | 4512€ |
2019-11-05 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 4 | 43 | 0 | 102000€ | 2372€ |
2022-10-28 | 33 | RUE DU CENTRE | 7 | 125 | 0 | 227400€ | 1819€ |
2022-09-19 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 2 | 45 | 0 | 144970€ | 3222€ |
2022-05-11 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 45 | 0 | 154000€ | 3422€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 45 | 0 | 198000€ | 4400€ |
2019-10-04 | 38 | RUE DU CAILLEAU | 2 | 45 | 0 | 95000€ | 2111€ |
2023-03-10 | 29 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 600 | 469900€ | 3615€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DU LOGIS | 4 | 80 | 619 | 207000€ | 2588€ |
2021-01-07 | 29 | RUE DU CENTRE | 3 | 71 | 500 | 170000€ | 2394€ |
2022-09-14 | 12 | RUE DU LOGIS | 4 | 130 | 612 | 386500€ | 2973€ |
2019-06-05 | 9 | RUE DU LOGIS | 4 | 99 | 512 | 220000€ | 2222€ |
2020-12-29 | 13 | RUE DU LOGIS | 4 | 101 | 503 | 265000€ | 2624€ |
2022-05-17 | 61 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 89 | 668 | 332000€ | 3730€ |
2020-01-15 | 78 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 127 | 500 | 393000€ | 3094€ |
2021-06-30 | 78 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 127 | 2060 | 459230€ | 3616€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DU LOGIS | 6 | 169 | 590 | 428000€ | 2533€ |
2022-01-10 | 27 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 75 | 606 | 160600€ | 2141€ |
2019-08-30 | 27 | RUE DU CAILLEAU | 3 | 75 | 287 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DE LA BINTJE | 4 | 95 | 450 | 267000€ | 2811€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE LA BINTJE | 4 | 95 | 450 | 412000€ | 4337€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DE LA CHEVAILLE | 4 | 115 | 653 | 447125€ | 3888€ |
2022-06-28 | 19 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 562 | 303000€ | 3404€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DU CENTRE | 2 | 65 | 481 | 64000€ | 985€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DU CENTRE | 3 | 140 | 1208 | 270000€ | 1929€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DE LA CHEVAILLE | 4 | 155 | 1020 | 330000€ | 2129€ |
2021-04-29 | 63 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 119 | 1049 | 207000€ | 1739€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 95 | 517 | 150000€ | 1579€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DU PRE GOGUET | 4 | 83 | 266 | 373800€ | 4504€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 100 | 195 | 188400€ | 1884€ |
2020-10-21 | 63 | AV DE LA COTE DE BEAUTE | 4 | 100 | 1054 | 275000€ | 2750€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU CENTRE | 2 | 70 | 214 | 157000€ | 2243€ |
2021-06-29 | 5013 | RUE BAS CHAROSSON | 5 | 99 | 255 | 192460€ | 1944€ |
2022-05-18 | 34 | RUE DES SABLES | 3 | 43 | 0 | 166000€ | 3860€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DES SABLES | 5 | 128 | 500 | 436500€ | 3410€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 125 | 649 | 229500€ | 1836€ |
2021-07-09 | 3 | CHE DES GOIS | 4 | 100 | 450 | 350000€ | 3500€ |
2022-06-29 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 3 | 79 | 720 | 247600€ | 3134€ |
2020-07-23 | 20 | ALL DE LA DUNE | 3 | 57 | 631 | 190000€ | 3333€ |
2020-01-13 | 18 | ALL DE LA DUNE | 3 | 80 | 1007 | 145000€ | 1813€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 82 | 593 | 250000€ | 3049€ |
2020-09-08 | 12 | ALL DE LA DUNE | 5 | 124 | 835 | 352444€ | 2842€ |
2022-03-15 | 12 | ALL DE LA DUNE | 5 | 124 | 923 | 494750€ | 3990€ |
2020-12-18 | 7 | AV DE LA CHEVAILLE | 4 | 74 | 1000 | 244000€ | 3297€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DU TRAVERSIS | 4 | 106 | 403 | 290000€ | 2736€ |
2020-05-13 | 4 | ALL DES YEUSES | 6 | 164 | 631 | 535000€ | 3262€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DU TRAVERSIS | 3 | 68 | 285 | 174000€ | 2559€ |
2022-09-20 | 18 | RUE DU COL SAHLER | 3 | 69 | 628 | 350000€ | 5072€ |
2022-12-19 | 54 | RTE DE SAINT AUGUSTIN | 5 | 168 | 555 | 333000€ | 1982€ |
2020-05-15 | 3 | ALL DES LONGEES | 7 | 170 | 642 | 410000€ | 2412€ |
2023-02-06 | 4 | RUE DES VOLUBILIS | 5 | 89 | 740 | 295500€ | 3320€ |
2020-09-04 | 7 | CHE DE LA FOURCHAUDRIE | 4 | 108 | 626 | 333650€ | 3089€ |
2022-02-25 | 8 | RUE BAS CHAROSSON | 5 | 114 | 500 | 435000€ | 3816€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DES VOLUBILIS | 3 | 80 | 600 | 212000€ | 2650€ |
2020-10-30 | 12 | CHE DU CELLERIT | 4 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2022-04-08 | 12 | CHE DU CELLERIT | 4 | 79 | 500 | 325000€ | 4114€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES SABLES | 4 | 78 | 829 | 200000€ | 2564€ |
2021-11-08 | 31 | CHE DU CHAMP JOLI | 6 | 120 | 1740 | 310000€ | 2583€ |
2020-02-19 | 120 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 489 | 292000€ | 2949€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 113 | 500 | 530000€ | 4690€ |
2020-01-14 | 120 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 511 | 290000€ | 2929€ |
2020-08-19 | 120 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 511 | 302000€ | 3051€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 116 | 601 | 360000€ | 3103€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES SABLES | 4 | 153 | 500 | 407100€ | 2661€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DES LAURIERS | 4 | 94 | 564 | 280000€ | 2979€ |
2020-11-12 | 25 | RUE DES LAURIERS | 4 | 94 | 564 | 419000€ | 4457€ |
2021-04-26 | 23 | RUE DES LAURIERS | 4 | 88 | 607 | 314100€ | 3569€ |
2021-01-05 | 119 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 178 | 4627 | 412000€ | 2315€ |
2019-12-19 | 93 | AV DE VERDUN | 4 | 92 | 1000 | 276000€ | 3000€ |
2021-12-03 | 74 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 279 | 300000€ | 3750€ |
2022-12-28 | 21 | RUE DES VOLUBILIS | 4 | 113 | 955 | 390000€ | 3451€ |
2022-03-07 | 3 | ALL DU MOULIN | 3 | 66 | 527 | 90860€ | 1377€ |
2019-07-19 | 39 | CHE DES AJONCS | 7 | 203 | 8814 | 450000€ | 2217€ |